Um CRM imobiliário que já sabe o que é uma visita.
CRMs genéricos fazem você cadastrar um imóvel como Negócio e uma visita como Tarefa, e depois você não entende por que os relatórios não dizem nada. O pacote imobiliário vai trazer os objetos, o pipeline e as automações de follow-up já modelados, para que o seu primeiro dia seja de ajustes, e não de construção.
Em breveO pacote está em desenvolvimento. Tudo aquilo em que ele se apoia já está disponível hoje.
O que o pacote de imobiliárias vai instalar
Em breve- Imóvelendereço, preço, quartos/banheiros, status, corretor captador, fotos e vídeos
- Anúnciodata de publicação, preço anunciado, dias no mercado, portal de origem
- Compradorfaixa de orçamento, itens indispensáveis, status da pré-aprovação de crédito, prazo
- Visitaimóvel, participantes, data e horário, resultado, feedback
- Propostavalor, condições, data de envio, status
- 1Novo lead
- 2Contatado
- 3Qualificado
- 4Em visitas
- 5Proposta enviada
- 6Contrato assinado
- 7Fechado
- Resposta imediata ao lead
- Lembretes de visita
- Controle de prazo das propostas
- Reativação de leads frios
Objetos com relacionamentos de verdade, um pipeline com etapas de verdade e automações prontas para rodar. Até o pacote sair, objetos personalizados e pipelines estão disponíveis em todos os planos, então você mesmo pode criá-los hoje.
Três problemas. O pacote foi pensado em torno deles.
Velocidade de resposta a leads é um problema de sistema, não de disciplina
Quem responde primeiro costuma ficar com o cliente, e ninguém responde às 2 da manhã ou no meio de uma visita. Pedir que os corretores sejam mais rápidos não funciona; a solução é a primeira resposta deixar de depender de alguém estar livre. Uma automação envia a primeira mensagem assim que o lead chega, e o lead cai numa lista do discador já com a sua pontuação, para que a primeira ligação vá para o lead que mais vale a pena.
Sem portal próprio, então seus dados continuam seus
Não somos donos de nenhum portal de anúncios, então não disputamos seus clientes com você nem revendemos seus dados. Seus leads e seus relacionamentos são seus. Isso é um fato estrutural do nosso modelo de negócio, não uma política que poderíamos mudar sem avisar.
Conformidade sem precisar lembrar
Consentimento e descadastro são aplicados na camada de envio, e o discador pode bloquear ligações fora da faixa das 8h às 21h no fuso horário do próprio lead. A regra fica na plataforma, não na memória do corretor.
O pacote está a caminho. A plataforma já está aqui.
Veja o que a plataforma já lançada faz hoje por equipes de corretores e imobiliárias. Cada módulo está disponível hoje e tem uma página própria.
Automações que o pacote vai trazer.
Todas serão editáveis, com um registro passo a passo de cada execução. O criador de automações em que elas rodam já está disponível hoje.
Como funcionam as automações com IAResposta imediata ao lead
Um novo lead recebe um primeiro e-mail assim que chega, ou uma mensagem de WhatsApp assim que o horário de silêncio local permitir, e entra na lista do discador do corretor para que a primeira ligação aconteça em minutos.
Lembretes de visita
Confirmação no agendamento, lembrete na véspera e um pedido de feedback depois, com o resultado registrado na ficha da Visita.
Controle de prazo das propostas
Uma Proposta sem decisão dois dias após o envio cria uma tarefa de follow-up para o corretor, para que o silêncio do corretor do vendedor nunca vire um negócio perdido.
Reativação de leads frios
Compradores sem atividade há 30 dias voltam para uma sequência leve, em vez de ficarem parados na base para sempre.
Imobiliárias: perguntas e respostas.
Outra dúvida? Pergunte a uma pessoa. Não vai ser uma ligação de vendas.
De quais fontes vocês captam leads?
Hoje: formulários do seu site e das suas páginas de funil no UnifyLoop, conversas recebidas por e-mail e WhatsApp, chamadas recebidas, suas páginas de agendamento e importação de CSV. Um formulário em outro site pode enviar dados para um webhook privado que inicia uma automação. Ainda não existem conectores diretos com portais imobiliários, então por enquanto os leads de portais chegam por e-mail ou importação.
A IA conversa com os meus leads?
Não. A IA resume conversas e escreve rascunhos de respostas para você editar e enviar; ela nunca manda mensagem para um lead sozinha. Toda conversa continua nas suas mãos.
Uma imobiliária pode gerenciar várias equipes e controlar quem vê o quê?
Sim. A visibilidade é definida por função e aplicada no mecanismo de consultas: corretores veem os próprios registros, líderes de equipe veem os da equipe e o gestor da imobiliária vê tudo, com as mesmas visualizações e o mesmo painel.
Posso continuar usando meu CRM atual enquanto testo?
Sim. Você pode começar com uma única automação de follow-up rodando ao lado do seu CRM atual e migrar o resto quando confiar nela. A importação é por CSV, com mapeamento de colunas.
Comece grátis hoje. O pacote de imobiliárias chega em breve.
Contatos, leads, pipelines e modelos de automação ficam prontos no cadastro, e tudo o que o pacote vai instalar pode ser criado à mão enquanto isso.
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